わたしの勉強、ぼくの勉強

2020年【マンション管理士試験問題】42･43

〔問　42〕マンションを計画する手法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。１　コーポラティブハウスは、組合を結成した人たちが共同して住宅を取得する方式のことをいう。２　コンバージョンとは、既存のマンションにおいて居住性能の向上を目的に改修する

2020年【マンション管理士試験問題】40･41

〔問　40〕マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。１　建築基準法によれば、建築物の基礎及び基礎ぐいは、主要構造部に含まれる。２　免震装置には、建築物に伝わる地震の揺れを和らげる機能と揺れのエネルギーを減衰させる機能がある。３　

2020年【マンション管理士試験問題】38・39

〔問　38〕長期修繕計画の見直しに関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」（平成 20 年６月国土交通省公表）によれば、適切なものはどれか。１　長期修繕計画は、10 年程度ごとに見直すことが必要である。２　長期修繕計画の見直しに当た

2020年【マンション管理士試験問題】36･37

〔問　36〕マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。１　調査・診断のレベルにおける簡易診断とは、現状把握、本調査・診断の要否の判断を目的とした予備調査・診断のことである。２　調査・診断のレベルにおける詳細診断とは、劣

2020年【マンション管理士試験問題】35

〔問　35〕　甲マンション管理組合の理事会（2020 年４月開催）において、会計担当理事が 2019 年度（2019 年４月１日～2020 年３月 31 日）決算の管理費会計の比較貸借対照表について行った次の説明のうち、収支報告書又は貸借対照表に関する説明として適切でないものは

2020年【マンション管理士試験問題】㉞　会計

〔問　34〕　甲マンション管理組合の 2019 年度（2019 年４月１日～2020 年３月 31 日）の会計に係る次の仕訳のうち、適切なものはどれか。ただし、会計処理は発生主義の原則によるものとする。１　2018 年度の貸借対照表に計上されていた修繕費の前払金 10 万円に関して

2020年【マンション管理士試験問題】㉜㉝

〔問　32〕管理組合の総会において、総会を開催することに代えて、書面又は電磁的方法による決議（この問いにおいて「書面等による決議」という。）をしようとする場合に係る次の記述のうち、区分所有法及び標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。ただし、当該管

2020年【マンション管理士試験問題】30.31

〔問　30〕管理組合の書類等について閲覧請求があった場合の理事長の対応に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはいくつあるか。ア　専有部分の賃借人から、総会議事録の閲覧請求があったが、理由を付した書面による請求ではなかったため、閲覧を

教育方針に迷う。

最近子供たちの教育方針について考える。このままの流れで進めるのか、もう少し力を入れて上を目指すのか。

2020年【マンション管理士試験問題】㉘㉙

〔問　28〕管理組合の組合員の氏名等の情報提供及び提供された情報に基づき作成する組合員名簿の管理に関するマンション管理士の次の発言のうち、標準管理規約及び個人情報の保護に関する法律（平成 15 年法律第 57 号）によれば、適切なものはどれか。１　数年前に区分

2020年【マンション管理士試験問題】㉖㉗

〔問　26〕専用使用料等の取扱いに関する次の記述のうち、「マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管理規約（団地型）コメント」（最終改正平成 30年３月 30 日 国住マ第 60 号）及び「マンション標準管理規約（複合用途型）及びマンション標準管理規約（複

2020年【マンション管理士試験問題】㉔㉕

〔問　24〕「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終改正平成 18 年４月 20 日 国住生第 19 号）によれば、新築住宅建設に係る設計指針に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。１　共用玄関には、玄関扉を設

2020年【マンション管理士試験問題】㉒㉓

〔問　22〕簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和 32 年法律第 177 号）の規定によれば、誤っているものはどれか。１　簡易専用水道は、貯水槽水道のうち、水道事業の用に供する水道から水の供給を受けるために設けられる水槽の有効容量の合計が 10 m3 を超え

2020年【マンション管理士試験問題】⑳㉑

〔問　20〕地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法（昭和 43 年法律第 100 号）の規定によれば、誤っているものはどれか。１　準都市計画区域においては、都市計画に、用途地域を定めることができる。２　市街化調整区域においては、都市計画に、特定用途制限地域を

2020年【マンション管理士試験問題】⑱⑲

〔問　18〕区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法（平成 16 年法律第 123 号）の規定によれば、正しいものはどれか。１　共用部分である旨の登記がある区分建物について、共用部分である旨を定めた規約を廃止した後に当該区分建物の所有権を取得した者は、

2020年【マンション管理士試験問題】⑯⑰　民法

〔問　16〕甲マンション 707 号室を所有するＡは、同室をＢに賃貸する旨の契約（この問いにおいて「本件賃貸借契約」という。）を結び、同室をＢに引き渡すとともに、Ｂから敷金の交付を受けた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいもの

2020年【マンション管理士試験問題】⑫⑬ 民法

Meg★です。2020年【マンション管理士試験問題】備忘録です。〔問　12〕Ａは、甲マンションの１室を所有し、Ａの子Ｂと同室に居住しているが、ＢがＡから代理権を与えられていないにもかかわらず、Ａの実印を押捺なつした委任状を作成し、Ａの代理人と称して同室を第三

2021年【マンション管理士試験】へ向かってGO！！

Meg★です。2020年【マンション管理士試験問題】の感想は・・私なりに頑張って勉強したので悔しかったですが、終わったことは仕方がないです。前に向かって、GO！！です！私は今使っている教材に、予想問題等を追加購入しようと思っています。⭐私の使った過去問と

2020年【マンション管理士試験問題】⑩⑪

Meg★です。2020年【マンション管理士試験問題】備忘録です。〔問　10〕一筆の敷地上に、甲棟、乙棟及び丙棟があり、いずれの棟も専有部分のある建物である。また、敷地は区分所有者全員で共有している。この場合において、甲棟を取り壊し、かつ、従前の甲棟の所在地

2020年【マンション管理士試験問題】⑧⑨

Meg★です。2020年【マンション管理士試験問題】備忘録です。〔問　８〕マンションにおいて共同の利益に反する行為をした義務違反者に対する措置に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。１　共同の利益に反する行為の停止の請求、専有